Управление недвижимостью (15)

Производственные помещения фабрик и заводов необходимо содержать в чистоте, ведь от этого во многом зависит качество конечного продукта, условия работы сотрудников и производственный процесс. Поэтому большую роль играет правильно подобранный и эффективный метод уборки, уверены в управляющей компании Becar Asset Management, обслуживающей крупнейшие производственные объекты в России. Экономия при неизменно высоком сервисе. В условиях высокой конкуренции на рынке клининга и тенденции к оптимизации расходов на услуги уборки коммерческих объектов, клининговые компании должны предлагать своим клиентам современные решения, которые гарантируют заказчикам высокий уровень сервиса. Управляющая компания Becar Asset Management готова к клиентским запросам любой сложности, поскольку использует в работе передовое и технологичное оборудование и ПО для уборки. «Нынешние реалии не позволяют нам...

Коворкинг-пространство может стать альтернативой пустующим площадям в бизнес-центрах. К такому выводу пришли специалисты PM-Департамента Colliers International. По итогам первых трех месяцев 2016 г количество обращений собственников бизнес-центров в управляющие компании о переформатировании пустующих площадей под коворкинг-центры увеличилось на 18% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года и на 15% по сравнению с четвертым кварталом 2015 г. Организация коворкинг-пространства является актуальным для всех типов и классов БЦ Москвы. Площадь, достаточная для размещения одного арендатора, на которую сегодня есть спрос, начинается от 15 кв м. Примерная площадь, которую собственники готовы отдать под развитие коворкинг-направления, колеблется, в зависимости от класса и размера бизнес-центра, от 100 кв м до 2 500- 3 000 кв м. Несмотря на наименьший процент вакантных площадей среди всех...

Управляющая компания City&Malls PFM реализует новый офисный формат в Деловом квартале «Симоновский» – деловой дом, представляющий из себя отдельно стоящее здание, предназначенное для размещения центрального офиса крупной компании. Новый объект носит имя деловой дом «Родионовский». В составе успешно развивающегося проекта Делового квартала «Симоновский» появился еще один интересный объект. Деловой дом «Родионовский» – уникальное предложение для успешной компании, которой необходимы просторные, но компактно распложенные площади для размещения головного офиса, штаб-квартиры или центра управления – в зависимости от сферы деятельности. По мнению Сергей Шиферсона, коммерческого директора компании City&Malls PFM, офис, расположенный в деловом доме, помимо очевидного удобства для функционирования компании, будет работать на ее престиж, подчеркивая масштаб и успешность. Отдельно расположенная...

Действия по переводу жителей города Смоленска на прямые расчеты со стороны филиала «СмоленскАтомЭнергоСбыт» совершены в рамках действующего законодательства и исключительно в интересах смолян. В связи отсутствием договора на поставку электроэнергии с филиалом «СмоленскАтомЭнергоСбыт», управляющая компания «Жилищник» утратила право с 1 января 2015 года поставлять электроэнергию населению и, соответственно, взимать за нее плату. Публикуемые в СМИ заявления от имени «Жилищника» и администрации г. Смоленска о необходимости производить оплату в адрес ОАО «Жилищник» не имеют под собой законных оснований. В настоящий момент данная управляющая организация не имеет права выставлять счета за электроэнергию за январь 2015 года. В отсутствии договора ресурсоснабжающей организации с управляющей компанией ОАО «Жилищник», исполнителем коммунальной услуги является гарантирующий поставщик - филиал...

Совокупный объем долгов перед филиалом ООО «Лукойл-ТТК» в г. Ростов-на-Дону за тепло и горячую воду в конце августа составил более 872 млн. рублей. Несмотря на майское указание вице-губернатора Ростовской области Горбань С.И. погасить всю дебиторскую задолженность перед ресурсоснабжающими организациями до 1 сентября ни управляющие компании, ни промышленные предприятия не спешат возвращать долги. Недополучение оборотных средств, вызванное задолженностью потребителей за поставленные ресурсы, в свою очередь не позволяет филиалу ООО «Лукойл-ТТК» в г. Ростов-на-Дону вовремя оплачивать текущие расходы и ставит под угрозу своевременное выполнение графика всех ремонтных работ по подготовке сетей к отопительному сезону. В итоге из-за невыполнения своих обязательств перед ресурсоснабжающими организациями недобросовестные управляющие компании подвергают риску надежное и качественное...

Стартовал первый этап доставки платежных документов за электроэнергию потребителям-гражданам, переведенным в августе 2014 года на прямые расчеты с гарантирующим поставщиком электроэнергии ОАО «АтомЭнергоСбыт». Первый этап предполагает доставку платежных документов жителям Курска, дома которых находятся на обслуживании у ООО «Управляющая компания Курского района», ООО «Спецстрой курск», ООО «Альпари-плюс», ООО «Управляющая компания Уют», ООО «Управляющая компания Уют» и ООО «Управляющая компания Домком». ОАО «АтомЭнергоСбыт» приступил к доставке первой партии платежных документов за электроэнергию, потребленную в августе 2014 года, для потребителей – граждан, чьи дома находятся на обслуживании ООО «Управляющая компания Курского района», ООО «Спецстрой курск», ООО «Альпари-плюс», ООО «Управляющая компания Уют», ООО «Управляющая компания Уют» и ООО «Управляющая компания Домком»...

Ввиду перевода на прямые расчеты с ОАО «АтомЭнергоСбыт» значительного числа абонентов – физ.лиц из числа жителей г.Курска, чьи дома ранее находились на обслуживании у управляющих компаний, энергетиками принято решение о продлении срока приема показаний приборов учета электроэнергии до 31 августе 2014 года. ОАО «АтомЭнергоСбыт», наделенное с 1 апреля 2014 года статусом гарантирующего поставщика электроэнергии на территории Курской области (в соответствии с приказом Минэнерго России от 19 марта 2014 года №117), ввиду перевода в августе 2014 года на прямые расчеты с гарантирующим поставщиком электроэнергии значительного числа абонентов – физ.лиц из числа жителей г.Курска, чьи дома ранее находились на обслуживании у управляющих компаний, приняло решение о продлении в августе периода приема показаний индивидуальных приборов учета электроэнергии до 31 августа 2014 года. Следует особо...

В августе 2014 года гарантирующий поставщик электроэнергии ОАО «АтомЭнергоСбыт» в рамках работы по переводу потребителей электроэнергии на прямые расчеты переводит свыше 35 тысяч курян, ранее находившихся на обслуживании у управляющих компаний г.Курска. С начала июля 2014 года в рамках кампании по переводу населения г.Курска на прямые расчеты с ОАО «АтомЭнергоСбыт» энергетики заключили соглашения с 54 управляющими компаниями, функционирующими на территории областного центра. Только в июле 2014 года ОП «КурскАтомЭнергоСбыт» перевел на прямые расчеты более 32 тысяч абонентов – физ.лиц, энергоснабжением которых ранее занимались управляющие компании г.Курска. В августе на прямые расчеты за потребленную электроэнергию в ОАО «АтомЭнергоСбыт» планируется перевести свыше 35 тысяч потребителей – граждан. Таким образом, к началу сентября 2014 года гарантирующий поставщик электроэнергии ОАО...

В целях предупреждения роста дебиторской задолженности за потребленные энергоресурсы, а так же принуждения недобросовестных потребителей электроэнергии к платежной дисциплине, ОП «КурскАтомЭнергоСбыт» продолжает публикацию в официальных СМИ сводного списка функционирующих на территории г.Курска и Курской области управляющих компаний из числа крупнейших должников за потребленную электроэнергию. «Список УК – Должников-Миллионщиков» является инструментом информационного воздействия на неплательщиков, способствуя принуждению должников к платежной дисциплине. Энергетики вынуждены констатировать, что динамика роста долгов управляющих компаний г.Курска, увеличившихся с 40,36 млн.руб. в июне 2014г. до 52,18 млн.руб. в июле 2014г., свидетельствует об актуальности темы полноты и своевременности расчетов за потребленные энергоресурсы, равно как и необходимости ужесточения ответственности для...

Новый гарантирующий поставщик электроэнергии ОАО «АтомЭнергоСбыт» в рамках работы по переводу курян на прямые расчеты с начала июля заключил 39 соглашений, предусматривающих перевод потребителей – граждан, находящихся на обслуживании у управляющих компаний г.Курска, на прямые расчеты с гарантирующим поставщиком электроэнергии. В рамках кампании по переводу потребителей электроэнергии - жителей г.Курска от управляющих компаний на прямые расчеты с ОАО «АтомЭнергоСбыт» ОП «КурскАтомЭнергоСбыт» уже заключило правоустанавливающие соглашения с 39 управляющими компаниями г.Курска. В соответствии с данным соглашением, управляющие компании делегируют гарантирующему поставщику электроэнергии ОАО «АтомЭнергоСбыт» полномочия по осуществлению комплекса работ по энергоснабжению жилого фонда, находящегося в управлении данных УК. В частности, УК передают энергетикам полномочия по приему показаний...

ОАО «АтомЭнергоСбыт» интенсифицирует работу по переводу потребителей электроэнергии г.Курска, находящихся на обслуживании у управляющих компаний областного центра, на прямые расчеты с гарантирующим поставщиком электроэнергии. Ввиду низкого уровня платежной дисциплины и хронических неплатежей функционирующих в г.Курске управляющих компаний ОАО «АтомЭнергоСбыт» с начала июля 2014 года при поддержке региональных властей приступил к переводу курян, находившихся на обслуживании у управляющих компаний областного центра, на прямые расчеты с гарантирующим поставщиком электроэнергии ОП «КурскАтомЭнергоСбыт» ОАО «АтомЭнергоСбыт». В нарушение федерального законодательства, регламентирующего порядок, объемы и сроки расчетов за потребленные энергоресурсы, с 1 апреля по 1 июля 2014 года общий долг управляющих компаний г.Курска перед ОП «КурскАтомЭнергоСбыт» ОАО «АтомЭнергоСбыт» вырос с нуля до 68,5...

В целях предупреждения роста дебиторской задолженности за потребленные энергоресурсы, а так же принуждения недобросовестных потребителей электроэнергии к платежной дисциплине, ОП «КурскАтомЭнергоСбыт» начинает ежемесячную публикацию в официальных региональных СМИ сводного списка функционирующих на территории г.Курска и Курской области управляющих компаний из числа крупнейших должников за потребленную электроэнергию. Учитывая высокую актуальность темы полноты и своевременности расчетов потребителями региона за потребленные энергоресурсы, а так же озвученную Премьер-Министром России Дмитрием Медведевым на форуме «ЖКХ - Новое Качество» (6 июня 2014г., г.Челябинск) необходимость ужесточения ответственности для недобросовестных потребителей коммунальных услуг, в том числе услуг по энергоснабжению, ОП «КурскАтомЭнергоСбыт» начинает ежемесячную публикацию в региональных СМИ - газетах «Курская...

В начале ноября 2012 года Управляющая компания Clever Estate расширила имеющийся контракт с ОАО «Сбербанк России» об оказании услуг facility management, взяв на обслуживание еще один офис, расположенный на Дербеневской набережной в БЦ класса А «Новоспасский Двор». На сегодняшний день совокупная площадь обслуживаемых помещений составила 30 000 кв метров. Договор включает в себя полное клининговое обслуживание ряда бэк-офисов и филиалов Банка в ЮАО Москвы. Договор услуг подписан на два года с возможностью его пролонгирования и расширения площади обслуживания. Инициатором расширения договора с УК Clever Estate стал Сбербанк, который убедился в качестве оказываемых компанией услуг и расторгнул договор с предыдущей управляющей компанией. УК Clever Estate сотрудничает со Сбербанком с начала этого года. «С начала этого года, - говорит Сергей Креков, генеральный директор УК Clever Estate, ...

В начале мая 2012 года управляющая компания «Clever Estate» подписала договор с ОАО «Сбербанк России» об оказании клининговых услуг и вышла на объект. Компания взяла на полное клининговое обслуживание ряд бэк-офисов и филиалов в Москве. Общая площадь обслуживания составляет 25 000 кв м. Офисы расположены в ЮАО. Договор услуг подписан на два года с возможностью его пролонгирования и расширения площади обслуживания. Компания проводит для Сбербанка масштабную постстроительную уборку в открывающихся офисах на ст. м. Тульская, а также, генеральную уборку и повседневный клининг функционирующих помещений. В пакет постстроительной уборки входят фасадные работы с участием промышленных альпинистов, химчистка ковролина, вывоз технического мусора, мойка внутреннего остекления, удаление локальных строительных загрязнений: пятен краски, штукатурки, следов шпаклевки и т.д. В функционирующих...

УК «РосИнвестОтель» начинает свою деятельность на гостиничном рынке России. УК “РосИнвестОтель” компания полного цикла, оказывающая услуги по созданию и управлению гостиничными комплексами, ведущая инвестиционную деятельность, реализующая девелоперские проекты реконструкции и строительства гостиничных объектов. Основное стратегическое направление развития УК «РосИнвестОтель» направлено на создание и продвижение гостиничной сети городских и загородных отелей категории 3-4*, а так же продвижение на рынке брендов УК «РосИнвестОтель». Развитие инвестиционной деятельности и привлечение инвестиций для развития сети так же является одной из приоритетных задач. Опираясь на опыт крупных игроков рынка недвижимости и финансового сектора, компания расcчитывает занять в краткосрочной перспективе одно из лидирующих мест на гостиничном рынке. География интересов компании направлена на регионы в...